يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
گزارش‌های آماری در بخش مسکن؛
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح نمایشگاه صنعت ساختمان این طور گفته که بررسی‌های میدانی در کشور برای ارزیابی میزان کاهش قیمت مسکن در جریان است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق تری را اعلام خواهیم کرد. بذرپاش حتما می‌داند که تحقیق میدانی هیچ‌گاه جای آمار رسمی را نمی‌گیرد، اما سوال اینجاست که آیا آمار مسکن را حتی به وزیری که متولی سامانه رهگیری معاملات مسکن است نیز نمی‌دهند؟!
کد خبر: ۳۹۱۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۵
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
نسخه زاکانی برای معضل مسکن؛
تهیه مسکن برای بیشتر مردم پایتخت به یک معضل و آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده آرزویی که برای تحقق آن بسیار تلاش می‌کنند و با یک وعده مسئول در این حوزه، کمی دلشان گرم می‌شود، وعده‌ای که اگر به تحقق برسد علاوه بر رضایتمندی مردم، برگی زرین بر کارنامه مسئولان مربوطه ایجاد می‌کند، به همین دلیل ضروری است که شهرداری تهران درباره عملکرد خود در حوزه مسکن شفافیتی را ایجاد کند، زیرا کلنگ زنی‌ها که برای مردم فایده‌ای ندارد، مهم این است که چند نفر تا به امروز خانه دار شدند!متاسفانه بد مسکنی و بی‌مسکنی دو مشکل عمده اهالی پایتخت محسوب می‌شود و این دو مشکل بسیاری از خانواده‌هایی که در سال‌های نه چندان دور وضع مالی مناسب و متوسط داشتند را هم دچار چالش کرده و قشر فقیر جامعه را به حاشیه‌های ناامن و پرمخاطره شهر تهران رانده است؛ طبق آمار اخیر ۵۱ درصد مردم تهران اجاره‌نشین هستند؛ امید است مدیریت شهری دوره ششم در پایان کار خود هم با افتخار از حوزه مسکن صحبت کند و کارنامه‌ای درخشان و شفاف داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۶۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۵
عضو کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر تهران:
مهدی اقراریان عضو کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی شهر تهران، با انتقاد از ابهام برنامه TOD، خواستار شفاف سازی شهرداری در خصوص این برنامه شد. وی تصریح کرد: مادامی که برنامه TOD برای ما شفاف نباشد و ما ندانیم که تحت این عنوان، شهرداری قرار است از این محل چه اقداماتی داشته باشد به نظر می‌رسد رای دادن به این مسئله اشتباه خواهد بود و ما باید حتما پاسخگوی فعل و قول خود نسبت به آیندگان باشیم.
کد خبر: ۳۸۶۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۹
راه مواجهه با «دارایی امن»؛
یکی از مباحث کلیدی که پس از وقوع بحران مالی سال۲۰۰۸ مورد توجه قرار گرفت، چگونگی ترکیب دارایی‌ها در یک اقتصاد برای جلوگیری از بحران مالی است. نشریه روند بانک مرکزی در یک مطالعه پژوهشی ضمن بررسی این موضوع در ایران، نسخه درمان «اقتصاد ناامن» را معرفی کرده است. بر اساس یافته‌های این مطالعه، فقدان دارایی امن در اقتصاد می‌تواند به بی‌ثباتی نظام مالی منتهی شود. این مطالعه تصریح می‌کند که دارایی امن، بهره‌گیری از اوراق دولتی از سوی سیاستگذار خواهد بود. بر این اساس درحالی‌که جایگزین شدن تسهیلات مسکن به جای این اوراق در ترازنامه بانک‌ها باعث شد تا بحران ۲۰۰۸ به وجود بیاید، نبود این دارایی در اقتصاد ایران متقاضیان را به سوی سپرده‌های بانکی سوق داده است. مطابق این پژوهش، شبکه بانکی درحالی‌که به مشتریان خود سود قطعی می‌پردازد، از داشتن دارایی امن با بازدهی قطعی محروم است. این مساله باعث می‌شود شبکه بانکی به دارایی‌های ریسکی و ناامن روی بیاورد و ثبات نظام مالی کشور به خطر بیفتد.
کد خبر: ۳۸۳۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۴
سردرگمی در بازار مسکن؛
احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن گفت: در صورتیکه برجام به نتیجه برسد، می‌توان پیش بینی کرد، بازار مسکن با یک افت و ریزش قیمتی سریع مواجه شود، بر این اساس با توجه به اینکه طلا و دلار اولین بازار‌هایی هستند که از احیای برجام تاثیر می‌پذیرند، می‌توان انتظار داشت که به نسبتی که دلار با افت روبرو شود، مسکن نیز در مسیر کاهش قیمت روبرو شود، از سویی به اعتقاد بنده به صورت متوسط در صورت احیای برجام با یک کاهش ۴۰ درصدی در بازار مسکن روبرو خواهیم بود.
کد خبر: ۳۸۲۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۶
عضو مجمع نمایندگان استان فارس:
علیرضا پاک فطرت عضو مجمع نمایندگان استان فارس گفت: وقتی تمام فلزات ساختمانی نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد افزایش قیمت داشته است، پس چطور انتظار داریم قیمت مسکن کاهش پیدا کند! لذا اگر دولت می‌خواهد قیمت مسکن کاهش پیدا کند اول باید دست خود را از جیب مردم بیرون کشیده و قیمت تولیدات خودش را پایین نگه دارد.
کد خبر: ۳۸۱۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
افزایش روزانه قیمت مسکن در تهران؛
عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران گفت: شاهد افزایش روز به روز قیمت مسکن هستیم به طوریکه در مواردی مالک و خریدار به توافق رسیده‌اند، اما مالک در موعد انعقاد قرارداد، حاضر نمی‌شود و می‌گوید اگر ۲۰۰ میلیون تومان دیگر به قیمت اضافه شود، قرارداد را امضا می‌کند.
کد خبر: ۳۸۱۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۷
بازار مسکن؛
پژوهشگران با بررسی تاثیر آلودگی هوا بر قیمت مسکن در بازه زمانی ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۷، عنوان کردند که شاخص آلاینده ذرات معلق در هوا با قطر کم‌تر از ۲.۵ میکرون (PM ۲.۵)، بر قیمت مسکن اثر منفی و معنادار دارد و افزایش این آلاینده باعث کاهش قیمت مسکن می‌شود.
کد خبر: ۳۷۸۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۵
کاهش ۲.۴ درصدی قیمت مسکن؛
در فروردین ماه ٨ منطقه بیش از کاهش متوسط مسکن عقب‌نشینی قیمتی داشتند که منطقه ۱۲ با کاهش ۹.۲۱ درصدی بیشترین ریزش قیمت را تجربه کرد.
کد خبر: ۳۷۷۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۶
بازار مسکن؛
یک کارشناس مسکن گفت: در صورتی می‌توانیم انتظار ثبات یا کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند، اما هیچ‌یک از موارد مذکور محقق نشده است.
کد خبر: ۳۷۷۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۵
کارشناس اقتصادی؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه آمار‌هایی که دستگاه‌ها به سازمان برنامه و بودجه می‌دهند واقعی نیست و آمارسازی است، گفت: برای اصلاح ساختاری بودجه و بازگشت تعادل منابع و مصارف باید یک بازنگری اساسی در جزییات آن اعم از ردیف‌ها و احکام صورت گیرد.
کد خبر: ۳۶۵۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۱
نهضت ملی مسکن؛
متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهر تهران، فقط مجاز به ثبت‌نام در شهرهای جدید هستند و ثبت‌نام آنها در رودهن، بومهن و دماوند مردود خواهد شد
کد خبر: ۳۶۴۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۳
هشدار به دولت رئیسی
بانک مرکزی در تحلیل تحولات اقتصاد کلان شهریور ۱۴۰۰ افزایش رسوب منابع بانکی در سپرده‌های بلندمدت را مخابره کرده و از این واقعیت کاهش انتظارات تورمی را نتیجه گرفته است، اما داده‌ها نشان می‌دهد نسبت پول به شبه پول هنوز حدود ۲۵ درصد است و فاصله زیادی با فروردین ۱۳۹۹ که حدود ۲۰ درصد بود دارد.
کد خبر: ۳۶۳۴۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۳
طرح جهش تولید و تأمین مسکن؛
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از حضور معاون شهرسازی وزارت راه در جلسه امروز این کمیسیون و بررسی برنامه‌های این وزارتخانه برای اجرای قانون جهش تولید و تامین مسکن خبر داد.
کد خبر: ۳۶۲۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۹
یک مقام مسئول مطرح کرد
یک مقام مسئول گفت: معاملات ماهیانه در شمیرانات به حدود یک سوم تعداد خانه‌هایی که ایرانیان هر ماه در ترکیه خریداری می‌کنند رسیده است.
کد خبر: ۳۶۱۹۲۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۵
مرکز پژوهش‌های مجلس بررسی کرد:
مرکز پژوهش‌های مجلس طی گزارشی به بررسی سیاست‌های حمایتی و مسئله یارانه شبه نقدی با توجه به نظام حمایتی آمریکا پرداخت.
کد خبر: ۳۵۸۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
زنگنه، نماینده مجلس شورای اسلامی:
نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: معتقد هستم که باید یک ثبات نسبی در بازار توسط دولت ایجاد شود تا سازنده مطمئن شود که یک ثباتی ایجاد شده است از این رو خود به خود به این سمت خواهد آمد.
کد خبر: ۳۵۸۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۰
عرضه و تقاضا؛
تا زمانی که «انتظارات تورمی» به قوت خود باقی است و پناهگاه بازار ملک هیچ هزینه‌ای برای تقاضای غیرمصرفی ایجاد نمی‌کند (مثل مالیات سالانه بر املاک که برخلاف مالیات‌های فرعی مثل مالیات بر خانه خالی یا مالیات بر عایدی سرمایه، صحبتی از آن نمی‌شود) افزایش عرضه باعث کاهش قیمت مسکن نخواهد شد؛ بنابراین اضافه‌پرش قیمت مسکن با سیاست صحیح مالیاتی به نفع تقاضای مصرفی قابل مهار است.
کد خبر: ۳۵۸۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
رئیس اتحادیه مشاوران املاک؛
افزایش قیمت مسکن برخی از مردم را به سمت خرید دانگی مسکن ترغیب کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش معاملات دانگی مسکن می‌گوید: «مردم پول ندارند و به صورت دانگی مسکن می‌خرند.»
کد خبر: ۳۵۷۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۴